Cómo elegir la casa perfecta en el Valle de Toluca
El área metropolitana de Toluca o Valle de Toluca se encuentra situada en el centro de México y tiene una extensión de 2,410.5 km2. Esta zona comprende los municipios de Almoloya de Juárez, Calimaya, Chapultepec, Lerma, Metepec, Mexicaltzingo, Ocoyoacac, Otzolotepec, Rayón, San Antonio la Isla, San Mateo Atenco, Temoaya, Tenango del Valle, Toluca, Xonacatlán y Zinacantepec.
En los últimos años se ha incrementado la inversión en infraestructura de las vías de comunicación y en poco tiempo será inaugurado, por ejemplo, el Tren Interurbano México – Toluca que comunicará a la Ciudad de México con el Valle de Toluca en menos de 40 minutos, un tiempo mucho menor que el habitual recorrido que se hace y con una mayor seguridad.
Por supuesto, ofrecerle a los habitantes de ambas regiones la posibilidad de recorrer la distancia de sus hogares a las fuentes de trabajo en menos de una y con seguridad ha provocado que más personas decidan adquirir inmuebles en el Valle de Toluca, un área que cuenta con todos los servicios necesarios y un estilo de vida más relajado y tranquilo, gracias al entorno natural y relativamente poco poblado.
Si estás pensando en mudarte al Valle de Toluca debes considerar los siguientes factores antes de elegir la casa de tus sueños.
El precio del inmueble
Si bien éste puede ser el más obvio, también es el factor más crucial que se debe considerar antes de comprar una casa: determinar cuánto puedes pagar. Haz tus cálculos, checa qué crédito hipotecario te conviene y considera también que debes costear otros gastos, por ejemplo los notariales.
Ubicación: Es importante considerar la ubicación de la casa, ya que puede afectar la rentabilidad a largo plazo y el valor de la propiedad.
Servicios básicos públicos de la vivienda
Es importante verificar si todos los servicios básicos (agua, electricidad, gas, etc.) están disponibles en el lugar, y si éstos son eficientes y confiables.
Cercanía a otros servicios básicos
Al elegir la ubicación de la casa, también es importante considerar la distancia a otros servicios esenciales como escuelas, hospitales, transporte público, restaurantes, centros comerciales, etc.
Calidad de vivienda
Es importante evaluar la calidad de la vivienda antes de tomar una decisión, incluida la estructura, el diseño, los acabados, las áreas verdes que incluye, cajones de estacionamiento, número de habitaciones y baños y la calidad de los materiales utilizados.
Diseño y acabados de la vivienda
Se debe considerar el diseño y la calidad de los acabados de la casa para asegurarse de que se adapte a los gustos y necesidades de tu familia. La casa tiene el número de habitaciones suficientes para albergar a tus hijos, cuenta con áreas verdes y de esparcimiento, son tan solo algunas de las preguntas que debes hacerte antes de elegir.
Plusvalía de la ubicación
Éste es un factor muy importante, ya que la compra de in inmueble no sólo significa un hogar, sino una inversión que se debe incrementar con el tiempo. En el Valle de Toluca, por ejemplo, la plusvalía aumenta considerablemente con la inversión que ha hecho el gobierno en infraestructura, como el Tren Interurbano México – Toluca.
El Valle de Toluca es una zona grande, por lo que hay muchas opciones diferentes para elegir el inmueble perfecto. Debes pensar en la ubicación de la casa que estás buscando. ¿Está cerca de los transportes públicos? ¿Está cerca de los lugares de interés cercanos? ¿Está cerca de los servicios que necesitas? Éstas son preguntas importantes que debes considerar al elegir la ubicación de tu casa.
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